При формировании краткосрочных планов реализации областной программы капитального ремонта многоквартирных домов возникает несбалансированность в потребности проведения работ и их финансового обеспечения на территории определенного муниципального образования.
“Если есть краткосрочный план по муниципальному образованию, и он физически не обеспечен, то мы поправками в областной закон о региональном операторе даем право Фонду капремонта занимать у других собственников, - отметил депутат Леонид Писной на заседании рабочей группы комитета по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики Саратовской областной думы. - Для малых муниципалитетов данная норма выгодная, ибо там объем накоплений маленький, а потребности - существенные. Они их не покроют без займа у других собственников”.
Начальник управления ЖКХ областного министерства строительства и ЖКХ Марина Цыганова считает, что эта мера позволит провести капремонт на большем количестве домов.
По мнению парламентария Николая Бондаренко, данная система вызывает аналогию с пирамидой, которая неизбежно рассыпется.
“Проблема в разрыве между собранными с людей финансами и потребностями в проведении работ по капремонту, - подчеркнул Леонид Писной. - В случае принятия этого законопроекта большие города пострадают”.
Опасения, что народные избранники не смогут прописать возвратность этих средств, высказал депутат Александр Анидалов: “Если поставим жесткие условия, муниципалитеты не будут брать эти деньги. Если пропишем мягкие условия, то они займ точно не вернут”.
Директор областного Фонда капремонта Вера Прохорова сообщила, что на счете возглавляемой ею организации уже накопилось более 1,7 миллиарда рублей. Однако, на 900 миллионов рублей уже заключены договоры.
“Надо областному бюджету не коммерческие кредиты брать, а занимать у фонда капремонта”, - предложил Леонид Писной.
Повысить привлекательность для подрядчиков работ по капремонту мог бы переход на авансовую систему расчетов. Однако, Вера Прохорова боится неэффективного расходования средств, что подрядчик возьмет аванс и купит себе коттедж.
“Давайте будем откровенными: мы боимся, что нас кинут, - поправил Леонид Писной. - Тем более таких примеров имеется масса, один из них - саратовская набережная”.
По итогам обсуждения Писной предложил дождаться окончания 2019 года, чтобы посмотреть исполнение фондом капремонта своих обязательств.
“Следующий раз по этому вопросу будем собираться в марте, но мониторинг должен быть жестче, - призвал парламентарий. - И приводите живые примеры, есть ли факты невозможности проведения капремонта в малых муниципальных образованиях в связи с недостаточностью средств”.
