Логотип и значок 18+
   
 
   

"Владей легко": Права граждан, лишившихся жилья с "криминальным" прошлым, будут защищены

16 Июля 2019 19:10 | Новости





Совместный проект "Саратов 24" с порталом «Владей легко» предназначен для тех, у кого возникли вопросы при покупке квартиры, оформлении земельного участка или дачи, строительстве дома, аренде офиса, и призван оказывать правовую помощь гражданам во всех земельно-имущественных вопросах.

















владей легко


Права граждан, лишившихся жилья с "криминальным" прошлым, будут защищены



Ко второму чтению подготовлен Проект Федерального закона N 955220-6 "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", защищающий права граждан, лишившихся жилья, которые, приобретая такое жилье, не знали о его "криминальном" прошлом.

Сейчас, согласно ГК РФ, такая недвижимость может быть истребована в судебном порядке из чужого незаконного владения.

Законопроектом закрепляется правило о выплате единовременной денежной компенсации добросовестным приобретателям жилья, у которых оно было истребовано на основании судебного акта. Компенсация будет производиться за счет казны РФ после вступления в законную силу судебного акта об истребовании соответствующего жилого помещения.

Размер компенсации будет определяться судом исходя из суммы, составляющей реальный ущерб, либо в размере кадастровой стоимости жилого помещения.

В случае выплаты компенсации к РФ переходит в пределах выплаченной суммы право (требование), которое добросовестный приобретатель имеет к лицу, ответственному за причинение ему убытков в связи с истребованием от него жилого помещения.

Если жилое помещение у физического лица было истребовано до дня вступления законопроекта в силу, гражданин вправе в течение 3-х лет со дня вступления в силу соответствующего судебного решения обратиться с иском к РФ, субъекту РФ или муниципальному образованию о выплате однократной компенсации.

Предполагается, что законопроект вступит в силу с 1 января 2020 года.


Кадастровая палата создает онлайн-сервис по получению сведений из ЕГРН


Федеральная кадастровая палата готовит к запуску новый онлайн-сервис по получению выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Подобные сервисы уже работают в Росреестре. Особенностью нового сервиса будет быстрота предоставления сведений.

Этим летом сервис будет запущен в 51 регионе, которые переведены на ФГИС ЕГРН. Подключение всех регионов к ФГИС, а затем к сервису планируется в первом квартале 2020 года.

Чтобы воспользоваться сервисом нужно будет авторизоваться через Единую систему идентификации и аутентификации (это система, которая дает доступ к порталу госуслуг и другим государственным платформам). Поиск объектов можно будет производить по адресу или кадастровому номеру.

С помощью сервиса можно будет заказать четыре типа выписок:

выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на недвижимость;

полные выписки об объекте из ЕГРН;

выписки о переходе прав на объект;

выписки о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве (ДДУ).

Стоимость выписок будет составлять от 250 до 700 рублей, в зависимости от типа сведений.

Сервис будет работать по принципу онлайн-магазина: в корзину можно положить до 1000 выписок и оплатить пакетом. Получить сведения можно будет через 1-2 минуты.

Вопросы:

1. Как расторгнуть в одностороннем порядке договор аренды, зарегистрированный в Росреестре?

Если договором аренды предусмотрен односторонний отказ от его исполнения, то сторона, имеющая право на такой отказ, действует по алгоритму, установленному договором. Если нет, то его расторжение возможно только в судебном порядке.

2. Возможно ли составление одного договора аренды в отношении нескольких земельных участков?

Если у гражданина или юридического лица в собственности есть несколько земельных участков, которые он хочет передать в аренду одному лицу, то возможно заключение одного договора аренды с указанием всех земельных участков. При этом государственная пошлина оплачивается один раз, так как государственной регистрации подлежит сам договор аренды.



Если у вас есть вопросы о работе системы ЖКХ, имущественных отношениях и земельных вопросах, обращайтесь на портал "Владей легко". На них ответят эксперты в сфере земельно-имущественных отношений и недвижимости.

Категории: Новости

Ранее...

Видеорепортаж

   

На просторах области

 
Третий день нового года 15 тысяч человек провели «на сухую»
Третий день нового года 15 тысяч человек провели «на сухую»
Семиклассник песнями учит жителей саратовской глубинки патриотизму
Семиклассник песнями учит жителей саратовской глубинки патриотизму
В Аткарске под Новый год появилась вязаная ёлка
В Аткарске под Новый год появилась вязаная ёлка
Первый день 2024 года новобурассцы решили провести в новом кинотеатре
Первый день 2024 года новобурассцы решили провести в новом кинотеатре
Из больничного окна Дети увидели Деда Мороза и Дракона
Из больничного окна  Дети увидели Деда Мороза и Дракона
Президент помог справить новоселье жильцам пяти авариек в Энгельсе
Президент помог справить новоселье жильцам пяти авариек в Энгельсе
В Краснопартизанском районе фея Олеся исполняет новогодние мечты детей и взрослых
В Краснопартизанском районе фея Олеся исполняет новогодние мечты детей и взрослых
Дракон и Снеговичок поздравили с Новым годом младшеклассников из аткарского села
Дракон и Снеговичок поздравили с Новым годом младшеклассников из аткарского села
В балаковских школах отменили платных Деда Мороза и Снегурочку
В балаковских школах отменили платных Деда Мороза и Снегурочку
Пряник аткарской мастерицы путешествует по столичным выставкам
Пряник аткарской мастерицы путешествует по столичным выставкам
В военном городке Шиханы «Будущее начинается сегодня»
В военном городке Шиханы «Будущее начинается сегодня»
Ершовских школьников на месяц лишили знаний
Ершовских школьников на месяц лишили знаний
Уникальные старинные фотоснимки рассказывают истории жизни балаковцев
Уникальные старинные фотоснимки рассказывают истории жизни балаковцев
Энгельсскую четырёхэтажку атаковали мыши и змеи
Энгельсскую четырёхэтажку атаковали мыши и змеи
В Екатериновском районе сельская школа оказалась на грани закрытия из-за отсутствия ремонта
В Екатериновском районе сельская школа оказалась на грани закрытия из-за отсутствия ремонта
 

Мнения

   

Фоторепортаж

  

Архив

 28 Марта 2024
ПнВтСрЧтПтСбВС
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031