Логотип и значок 18+
   
 
   

"Владей легко": У россиян будут изымать «депрессивное» жилье

9 Июля 2019 18:1 | Новости


Совместный проект "Саратов 24" с порталом «Владей легко» предназначен для тех, у кого возникли вопросы при покупке квартиры, оформлении земельного участка или дачи, строительстве дома, аренде офиса, и призван оказывать правовую помощь гражданам во всех земельно-имущественных вопросах.





У россиян будут изымать «депрессивное» жилье



В Госдуму направлены поправки к законопроекту о комплексном развитии территорий. Комплексное развитие территорий, по мнению авторов законопроекта, это гармоничное сочетание разных видов использования земли, капитальных строений и нужной для их функционирования инфраструктуры. И ради реализации таких проектов предусмотрена возможность принудительного изъятия недвижимости.
владей легко
По словам авторов документа, целью такого развития является вовлечение в градостроительную деятельность «депрессивных» площадок в городах. Речь идет о неиспользуемых или «неэффективно» используемых территориях, значительная часть которых нередко занята самовольными постройками.  

Не станут исключением жилые помещения в многоквартирных домах, которые не признаны аварийными. Для этого будет достаточно записать дом как подлежащий сносу или реконструкции. 

Однако в Минстрое РФ считают, что такая норма «не соответствует современной политике защиты имущественных и жилищных прав граждан», и гораздо более эффективно было бы включать «депрессивное» жилье в программу развития территорий с добровольного согласия большинства собственников.

Продать квартиру без уплаты налога можно будет раньше

Госдумой будет рассмотрен законопроект, предлагающий сократить предельный срок владения недвижимым имуществом, которое является единственным, и доход от продажи которого не облагается налогом. Сейчас этот срок составляет 5 лет, документом он сокращается до 3-х.

Также проектом закона предлагается уточнить условия предоставления имущественных налоговых вычетов при приобретении жилья в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по кредитам, полученным не только от банков, но и от организаций.

Законопроект разработан в целях реализации поручения Президента Российской Федерации от 23 февраля 2019 г. № Пр-277.

Содержание хищных животных гражданами РФ разрешили в особых случаях

6 июля вступило в силу Постановление Правительства РФ от 27 июня 2019 года № 819, утверждающее перечень случаев, в которых гражданам разрешено содержать крупных хищных, ядовитых животных, а также животных, привычная среда обитания которых отличается от возможных условий содержания их в неволе. Теперь сотрудники зоопарков, цирков, дельфинариев могут содержать в неволе или полувольных условиях травмированных животных на время их лечения, а также выкармливания детенышей и молодняка. Разрешено содержать животных в питомниках, при этом необходимо уведомить о содержании животных территориальный орган Росприроднадзора.



Ранее Правительство сформировало список диких животных, которых запрещено содержать в квартирах, домах и незаконных контактных зоопарках. При этом, если зверь был приобретен до 1 января 2020 года, ему разрешено находиться на домашнем содержании владельца.

В список вошли кобры, мамбы, комодский варан, ядозуб, крокодилы, черепахи, земноводные, скорпионы, все виды тарантулов. Среди млекопитающих, которых запрещено содержать у себя, в списке указаны медведи, волки, тигры, львы и гиены. Туда же вошли парнокопытные и непарнокопытные, кроме домашней лошади и быков в одомашненном состоянии. Также запрещены к содержанию пингвины, киви, соколы и некоторые страусы. В списке указаны китообразные, скаты, акулы, окуни, угри.

Но содержать и использовать таких животных в зоопарках, зоосадах, цирках, зоотеатрах, дельфинариях, океанариумах разрешено.

Вопросы:

1. Может ли арендатор продать арендуемый земельный участок?

Арендатор вправе в пределах действия срока договора аренды передать свои права и обязанности по договору иному лицу, в том числе и за плату. Фактически в этом случае речь идет о продаже права аренды. Такая сделка оформляется договором переуступки права аренды. Продать право аренды путем заключения такого договора имеет право как юридическое, так и физическое лицо. Если в аренде находится государственный или муниципальный участок и срок аренды по договору составляет менее 5 лет, то на сделку переуступки права аренды потребуется письменное согласие собственника.

2. Должна ли администрация проверять параметры построенного индивидуального жилого дома при подаче уведомления об окончании строительства?

Уведомление об окончании строительства должно содержать сведения о параметрах построенного объекта. Обязательным приложением к нему является технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Ответственность за изготовление технического плана и достоверность содержащихся в нем сведений несёт кадастровый инженер. В полномочия администрации входит проверка указанных в представленных документах сведений.



Если у вас есть вопросы о работе системы ЖКХ, имущественных отношениях и земельных вопросах, обращайтесь на портал "Владей легко". На них ответят эксперты в сфере земельно-имущественных отношений и недвижимости.


Категории: Новости

Ранее...

Видеорепортаж

   

На просторах области

 
Третий день нового года 15 тысяч человек провели «на сухую»
Третий день нового года 15 тысяч человек провели «на сухую»
Семиклассник песнями учит жителей саратовской глубинки патриотизму
Семиклассник песнями учит жителей саратовской глубинки патриотизму
В Аткарске под Новый год появилась вязаная ёлка
В Аткарске под Новый год появилась вязаная ёлка
Первый день 2024 года новобурассцы решили провести в новом кинотеатре
Первый день 2024 года новобурассцы решили провести в новом кинотеатре
Из больничного окна Дети увидели Деда Мороза и Дракона
Из больничного окна  Дети увидели Деда Мороза и Дракона
Президент помог справить новоселье жильцам пяти авариек в Энгельсе
Президент помог справить новоселье жильцам пяти авариек в Энгельсе
В Краснопартизанском районе фея Олеся исполняет новогодние мечты детей и взрослых
В Краснопартизанском районе фея Олеся исполняет новогодние мечты детей и взрослых
Дракон и Снеговичок поздравили с Новым годом младшеклассников из аткарского села
Дракон и Снеговичок поздравили с Новым годом младшеклассников из аткарского села
В балаковских школах отменили платных Деда Мороза и Снегурочку
В балаковских школах отменили платных Деда Мороза и Снегурочку
Пряник аткарской мастерицы путешествует по столичным выставкам
Пряник аткарской мастерицы путешествует по столичным выставкам
В военном городке Шиханы «Будущее начинается сегодня»
В военном городке Шиханы «Будущее начинается сегодня»
Ершовских школьников на месяц лишили знаний
Ершовских школьников на месяц лишили знаний
Уникальные старинные фотоснимки рассказывают истории жизни балаковцев
Уникальные старинные фотоснимки рассказывают истории жизни балаковцев
Энгельсскую четырёхэтажку атаковали мыши и змеи
Энгельсскую четырёхэтажку атаковали мыши и змеи
В Екатериновском районе сельская школа оказалась на грани закрытия из-за отсутствия ремонта
В Екатериновском районе сельская школа оказалась на грани закрытия из-за отсутствия ремонта
 

Мнения

   

Фоторепортаж

  

Архив

 29 Марта 2024
ПнВтСрЧтПтСбВС
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031