В текущем году в Саратовской области на четверть выросло количество сделок по ипотеке

Итоги уходящего года подвели в Управлении Росреестра по Саратовской области.

За 11 месяцев 2021 года ведомством обработаны 268 тысяч заявлений на регистрацию прав, 30 тысяч заявлений о постановке на кадастровый учет и 22,5 тысячи заявлений на одновременный учет и регистрацию. Из необычных объектов, которые ставили на кадастровый учет в текущем году, специалисты отметили детские сады, спортивно-оздоровительные комплексы, служебное жилье для врачей и мемориальный комплекс в Летном городке в Энгельсе.

«Если говорить о рынке жилой недвижимости, то наша статистика свидетельствует о том, что заявления экспертов о его падении или стагнации звучат необоснованно, - отметила Екатерина Беличенко, и.о. руководителя Росресстра по Саратовской области. - Так, по сравнению с прошлым годом рост количества зарегистрированных прав на жильё за превысил 27%. При этом рост наблюдается как на рынке новостроек, так и на рынке вторичной недвижимости. Ещё одна цифра, свидетельствующая о положительной динамике на рынке недвижимости: количество зарегистрированных в этом году ипотек увеличилось по сравнению с прошлым на 24%».

Конечно, если сравнивать с допандемийным 2019-м годом, рост будет более скромным. Тем не менее, специалисты Росреестра отмечают, что в последние годы рынок недвижимости демонстрирует положительную динамику, даже несмотря на коронавирус.

В то же время пандемия внесла существенные коррективы в методику работы ведомства - Управление взяло курс на цифровизацию деятельности. Если изначально люди с недоверием относились к электронному документообороту, то на сегодняшний день большинство граждан стали активно пользоваться дистанционными возможностями.

«В этом году в два раза увеличилось число ипотечных сделок, оформленных электронно, - добавляет Екатерина Беличенко. - На практике это значит, что покупателю достаточно только прийти в банк для оформления ипотечного кредита. А дальше банк сам по системам электронного взаимодействия подаёт в Росреестр все документы для оформления приобретаемого жилья. При этом хочу отметить, что в настоящее время около 80% электронных ипотек регистрируются нами в течение 24 часов».

Электронно можно зарегистрировать не только ипотечную сделку: подать документы на любые учетно-регистрационные действия в электронном виде можно через «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра, который обновился буквально пару месяцев назад. Причем, сроки регистрации прав при подаче документов в электронном виде сокращены до трех дней (по закону этот срок составляет 10 дней, а при подаче через МФЦ - 12).

«Не удивительно поэтому, что популярность услуг растёт, - подчеркнула Екатерина Беличенко. - Например, если в прошлом году, доля электронных заявлений на регистрацию прав составила почти 28%, то в этом уже 41,5 %. Аналогичная картина и по другим видам заявлений – постановка на кадастровый учёт и единую процедуру».

Пандемия коронавируса добавила популярности и выездным приемам документов, когда сотрудники кадастровой палаты приезжают к клиенту домой в защитных костюмах и масках. В этом году ежедневно происходит порядка двухсот выездов, причем заказывают подобную услугу люди разных возрастов, а также представители бизнеса.

«Одним из способов взаимодействия с заявителями, особенно в период пандемии, стал Контакт-центр, созданный при Управлении и Филиале, - сообщила Екатерина Беличенко. - Он очень востребован заявителями, за 11 месяцев этого года в контакт-центр поступило около 80 тысяч звонков. Около 30 % составляют вопросы по пакетам документов на государственный кадастровый учет и регистрацию прав, 19% заявки о внесении изменений в ЕГРН, 15 % по вопросам наложения ограничений и арестов на имущество».