Саратовцы чаще всего жалуются на текущие крыши

По словам начальника областной Госжилинспекции с начала текущего года поступило 400 жалоб на несвоевременную очистку дворов от снега, а также на протечки крыш.

Об этом на пресс-конференции заявил руководитель надзорного ведомства Сергей Вербин.

"Перед тем, как выйти на проверку, мы информируем управляющие компании, поэтому они стараются освободить от сугробов входные группы, пешеходные дорожки. Но есть такой правовой казус: более чем у 70% многоквартирных домов Саратова не оформлена придомовая территория. А значит, она не относится к общедомовому имуществу. То есть если будут потрачены деньги собственников на уборку этой территории, произойдет нецелевое использование денежных средств. И такие жалобы от жильцов к нам тоже поступали. Самой злободневной проблемой стали травмы горожан, полученные в результате схода наледи с крыш. К сожалению, не обошлось без нескольких трагических случаев. Два из них произошло в областном центре, один – в Энгельсе", - отметил Сергей Вербин.

"Все факты схода снега и наледи, в результате которых травмируются или погибают люди, мы фиксируем и проводим по ним внеплановые проверки. Что касается инцидентов в Энгельсе и в Саратове по адресу Емлютина, 44б, то в обоих случаях произошел сход льда с самовольно установленных козырьков над квартирами верхних этажей. Они не являются общедомовым имуществом, соответственно управляющая компания за ними не следит и не очищает. Ответственность лежит на собственниках квартир. Но УК в рамках контроля обязаны следить за состоянием общедомового имущества в целях обеспечения безопасности жильцов. Владельцу квартиры с опасным козырьком УК надо было выдать предписание. Как правило, по согласованию с собственником жилья коммунальные организации могут провести очистку от сосулек незаконно установленных конструкций. К слову, у УК есть полномочия подать в суд с требованием демонтажа незаконно установленных конструкций на фасаде дома. Все, что касается фасада – это общедомовое имущество, необходимо перед установкой различных конструкций проводить собрание собственников квартир для получения их согласия. В Саратове в 90% случаев козырьки над балконами – самовольные, они не согласованы с администрацией. Если произошло ЧП, мы выдаем предписание УК, выписываем протокол об административном правонарушении. Остальное – дело правоохранительных органов", - отметил руководитель надзорного ведомства.

Сергей Вербин добавил, что большая часть старого жилого фонда, а это на сегодняшний день более 800 домов, в Саратове остались без управления. Муниципалитет проводит конкурсную процедуру для определения УК. Но на торги, как правило, никто не выходит, либо заявляются организации, которые занимаются впоследствии только сбором денег с жильцов.

"Не так давно упавшая наледь с крыши дома на Кутякова, 72 травмировала двух женщин", - прокомментировал Сергей Вербин. – "Двухэтажка - без управления. В данном случае за состояние кровли отвечают собственники квартир. В ряде случаев администрация города вынуждена за свой счет вести очистку кровли в старых домах для предотвращения трагических случаев".