Кассационный суд отказался изымать землю под Привокзальным рынком по иску мэрии Саратова
Вердикт Фемиды ставит под угрозу проект реновации площади
Екатерина Вельт | 02 Декабря, 2025 17:40
Сегодня, 2 декабря, администрация Саратова проиграла судебный спор по изъятию земельного участка под Привокзальным рынком у местного индивидуального предпринимателя Натальи Трифоновой. Арбитражный суд Поволжского округа в Казани оставил вердикт суда первой инстанции без изменений и отклонил заявленные в иске претензии мэрии.
Напомним, судиться с Натальей Трифоновой саратовские чиновники начали еще в сентябре 2024 года в связи с решением о проведении масштабной реновации Привокзальной площади.
В соответствии с концепцией развития территории, прилегающей к одному из главных транспортных узлов города, предусматривалось создание транспортного кольца пересечении улиц Кутякова и Аткарской. По плану здесь должны разместится пассажирские платформы для высадки пассажиров из общественного транспорта в безопасном месте. От этих платформ саратовцы и гости города могли бы напрямую по пешеходной зоне пройти к зданию железнодорожного вокзала с досмотровыми пунктами.
В представленной концепции отсутствовал Привокзальный рынок с расположенными на нем торговыми павильонами. Чиновники мэрии рассчитывали в 2026 году завершить судебные тяжбы, изъяв земельный участок с кадастровым номером 64:48:030346:3.
В исковом заявлении мэрия требовала признать недействительным соглашение от 20 июля 2005 года об изменении условий договора аренды, заключенного 20 мая 1999 года, в силу его ничтожности. А сам первоначальный договор признать прекратившим свое действие в связи с истечением его срока.
Но суды не вняли доводам саратовской администрации. Проиграв дело в Арбитражном суде, юристы мэрии обжаловали решение в Двенадцатом арбитражном апелляционном суде и снова потерпели неудачу 1 сентября текущего года.
Чиновники продолжили отстаивать свою позицию в кассации, но и Поволжский арбитраж вынес решение не в пользу органа власти.
Отметим, что, не дождавшись решения суда, администрация Саратова заключила контракт на проектно-изыскательные работы для реконструкции Привокзальной площади. Тендер выиграло ООО «Проектмастер», сумма договора составила 10 миллионов рублей. На заказ фирма не исполнила до сих пор, хотя сроки уже давно прошли.
