Многодетные семьи могут получить денежную компенсацию вместо земельного участка

На комитете по аграрным вопросам, земельным отношениям, экологии и природопользованию Саратовской областной думы депутаты рассмотрели законопроект, предоставляющий право многодетным семьям, имеющим трёх и более детей, на денежную компенсацию вместо земельного участка.

В настоящий момент подобная практика существует в 20 регионах. На основании результатов анкетирования граждан и опыта в остальных субъектах федерации стало ясно, что предоставление земельного участка льготникам не решит их жилищных проблем. Поэтому было принято решение о внесении поправок о единовременной выплате.

– Многодетная семья имеет право выбрать – земельный участок или компенсация, - отметила Ольга Болякина, депутат облдумы, одна из авторов законодательной инициативы. – Безусловно, документ должен быть детально проработан, в том числе расчёт расходов из областного бюджета, порядок предоставления денежных средств. Сейчас в очереди стоят 9035 многодетных семей. Изменения в закон позволит решить данной категории населения жилищный вопрос.

По мнению Зинаиды Самсоновой, депутат облдумы, данную законодательную инициативу необходимо поддержать. Однако необходимо детализировать - какое возмещение и в какой стоимости, по кадастровой или рыночной стоимости, получат семьи.

– Нужно понимать количество семей, которые хотят воспользоваться такой меры поддержки, - заявил Алексей Антонов, депутат облдумы. - Надо предусмотреть, чтобы сертификаты не попали в руки недобросовестных застройщиков. Чтобы не получилось так, чтобы семьи оказались еще в худшем положении.

– Некоторые семьи брали кредиты для строительства, можно их погасить за счет сертификата? – поинтересовался депутат Александр Нараевский.

- Документом предусмотрено внесение за счет денежной компенсации первоначального взноса на ипотеку, уплата процентов по ипотеке, погашение ипотечного кредита, приобретение земельного участка для ведения подсобного хозяйства и строительства дома, - ответила Ольга Болякина. - Мы подробно рассмотрим все случаи использования сертификата. На мой взгляд, могут возникнуть проблемы из-за дефицита областного бюджета. Сейчас размер выпадающих доходов достигает 10 млрд рублей. В этой связи необходимо проработать возможность софинансирования из федерального бюджета. Иначе существует риск судебных разбирательств. Текст законопроекта будет в обязательном порядке направлен на рассмотрение в прокуратуру, правительство и Общественную палату региона.

– Кадастровая стоимость участков в Воробьёвке от 200 до 350 тысяч рублей, - объяснила Зинаида Самсонова. - Если в законе не обозначим размер компенсации, то будет ли закон работать? Нужно обратиться в Правительство РФ для оказания финансовой поддержки. И уже сейчас необходимо вносить изменения в областной бюджет, чтобы закон не остался только на бумаге.

– Компенсация за изымаемый участок определяется федеральным законом «Об оценочной деятельности», - пояснила Ольга Болякина. - Целесообразно доработать документ, чтобы он не расходился с федеральным законодательством.

- Нужно определиться - либо от кадастровой стоимости будем вести отсчёт, либо от фиксированной суммы, - сказал Александр Нараевский. – Если участок с подведенными компенсациями, то его стоимость может достигать 1 млн рублей, но никак не 200-300 тысяч.

Евгений Петькин, первый замминистра финансов Саратовской области также прокоммнетировал законопроект:

- Положительное заключение на законопроект давать преждевременно. По самым скромным оценкам, если брать за основу фиксированную выплату, а также средний уровень выплаты в регионах – 300 тысяч рублей, то объем обязательств региона получится свыше 2 млрд рублей. Таких средств сейчас нет. Нужны детальные расчеты.

В результате дискуссии в предложенной редакции законопроект был отклонён.